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因疫情房东房客打官司,法官“隔空”成功调解纠纷_社

发布日期:2020-06-18 02:59   来源:未知   阅读:

近日,北京房山法院民二庭李跃坤法官“隔空”成功调解了一起房屋租赁纠纷。房客宋某与房东孙某分别在北京与黑龙江两地,通过法官电话调解,双方达成了和解意见,孙某线上退还宋某押金8000元,宋某收款后撤回起诉。

该案源于2016年的一份《房屋租赁合同》,宋某作为承租人,租赁了孙某位于房山区的住宅一套,平时在北京做一些建筑零工。宋某与孙某两人关系一直比较融洽,后来宋某在该住宅连续租住了四年。

然而,突如其来的疫情却打破了现有的局面,宋某由于暂时停工、收入下降,无力再继续支付租金,而老家位于黑龙江省的孙某也被“困”在老家无法回京收房。二人因疫情期间的租金问题产生了纠纷,最终宋某诉至法院。

李跃坤法官团队收到案件后,考虑到疫情这一特殊情况,多次电话联系当事人进行调解。通过多次沟通,李跃坤法官了解到,在诉讼之前,宋某与孙某二人还曾因租赁期间地板泡水事件产生纠纷,导致二人之间隔阂加深,因此双方在租金问题上各执一词,不肯让步。

针对该情况,李跃坤法官从问题源头出发,通过详细释法向双方分析了地板损失的法律责任。同时,李跃坤法官晓之以理动之以情,劝说双方当事人念及多年合作的情谊,站在对方立场考虑问题。

经过耐心调解,宋某最终同意孙某线上向其退还押金,孙某也通过在京亲友成功收回了房屋。

宋某收到孙某线上转账的押金8000元后,来到法院提交了书面撤诉申请书,称其与孙某已经通过孙某亲友完成了房屋交接,二人已经和平解决了纠纷,同时向李跃坤法官表示感谢。